Niché au coeur d'un quartier emblématique et recherché, cet appartement est bien gardé secret! La copropriété incarne l'élégance et le charme d'une époque révolue. Dissimulé derrière un passage au coeur d'une ravissante cour pavée, c'est un hôtel particulier qui s'offre à vous. Dès l'entrée le charme opère avec un magnifique escalier, des voutes élégantes, témoin du cachet exceptionnel de ce lieu. C'est au deuxième étage que se trouve l'appartement de 70m2 au sol, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il comprend un bel espace de vie avec lumière traversante, une cuisine ouverte équipée aux lignes épurées. Une chambre avec placard donnant sur la cour, une salle de bain. WC séparé. La mezzannine avec ses garde-corps en verre offre un bel espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, salle de jeux, chambre d'appoint. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien d'exception. Chauffe-eau neuf, radiateur électrique performant, porte blindée, grands placards, Charges de copropriété: 1031 euros annuelles, Une rénovation mettant en valeur des matériaux de qualité et le charme de l'ancien. Coup de coeur assuré à seulement 10mn de la gare à pied centre, en hyper centre de Reims. DPE: E
Code postal 51100
Surface loi Carrez (m²) 55,58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue vue cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1800
Quartier FORUM, hyper centre
Copropriété OUI
Lot n° 11,18
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 031 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 337 600 €
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